新築マンションマガジン
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固定資産税がどの位かかるか知りたいです。
新築マンション 神奈川県 70平米 鉄筋コンクリート 低層住宅 2600万円です。
だいたいの金額でいいので、分かる方、お願い致します。
だいたいでも答えは難しいと思います。
固定資産税の評価は全国一律の評価基準により算出しますので、購入価格を基に算出いたしません。
土地は地価公示・地価調査・鑑定評価を参考に評価額を算出し、登記持ち分に応じて税額を案分します。
建物部分は建築業者から、建築図面・見積書などを借用し、まずマンション一棟全体を計算し、登記されている各専有部分の面積で税額を案分して算出します。
以上の理由により、お問い合わせの件では、購入価格には土地も含まれていますし、また、固定資産税の評価は取得価格を基に算出することになっておりませんので、このような回答しかできません。
A5002D1549ABE26849256BD0003991A
ア 原告データベースを含むコアネットは,新築分譲マンション開発業者等に対 ... 新築分譲マンション開発業者は,土地を仕入れ,建築企画を行い,建築販売 ... PROJECTテーブルには,新築マンションの建物全体のデータが格納され,詳細 ...
http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/A5002D1549ABE26849256BD0003991A8.pdf
2) 新築マンション市場の動向
<新築マンション:近畿圏> 供給戸数の推移 -30% -20% -10 ... <新築マンション:東京都区部> 在庫数の推移. 1,500. 2,000. 2,500 ... <新築マンション:近畿圏> 平均価格の推移. 2,750. 3,000. 3,250 ...
http://tochi.mlit.go.jp/sijyo_k/sijyodat/2005/11/2_2.pdf
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